Вопрос-ответ: в каких случаях можно заниматься агротуризмом?

Агроэкотуризм является одним из видов деятельности, которыми можно заниматься без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Однако для этого должны быть соблюдены следующие условия:

необходимо постоянно проживать, то есть быть зарегистрированным по месту жительства или месту пребывания в одноквартирном или блокированном жилом доме в сельской местности или в малом городском поселении;
необходимо выращивать сельхозпродукцию на земельных участках, предоставленных для строительства и (или) обслуживания жилого дома или для ведения личного подсобного хозяйства;
в агроусадьбе должны иметься свободные жилые комнаты для размещения агротуристов;
должна иметься возможность для:
ознакомления агротуристов с природными, сельскохозяйственными и архитектурными объектами, народными традициями соответствующей местности; проведения спортивно-массовых, физкультурно-оздоровительных и культурных мероприятий.

Требования к агроусадьбе
Для занятия агротуризмом нужна агроусадьба, то есть жилой дом, в том числе с имеющимися при нем гостевыми домиками, благоустроенный применительно к условиям соответствующего населенного пункта
и расположенный на земельном участке в сельской местности, малом городском поселении. Дом должен принадлежать на праве собственности владельцу агроусадьбы или члену его семьи.

Для временного пребывания агроэкотуристов в агроусадьбе могут быть использованы свободные жилые комнаты жилого дома или гостевые домики (при их наличии). Владелец агроусадьбы может возводить гостевые домики на земельном участке, предоставленном ему для строительства и (или) обслуживания жилого дома. Такие домики являются принадлежностями жилого дома и не включаются в жилищный фонд.

Земельный участок, на котором расположен гостевой домик, должен иметь подъездные пути, благоустроенную прилегающую территорию с учетом передвижения физически ослабленных лиц, в том числе передвигающихся на креслах-колясках, а также площадку для кратковременной парковки автомобилей. Размещение парковок допускается на улицах вне проезжей части в пределах фронта земельного участка (при наличии соответствующей территории) по согласованию с исполкомом. Расчетные показатели на одно парковочное место – одно парковочное место на один номер (помещение).

Максимальная высота гостевого домика от уровня земли при его пропорциональном смещении от установленной границы не должна превышать 7 метров в коньке и соответственно 5 метров до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли).

В состав гостевого домика можно включать помещения досугового, физкультурно-оздоровительного назначения и кухню для самостоятельного приготовления пищи. В целом помещение гостевого домика и услуги, предоставляемые в нем, должны соответствовать ТКП 45-3.02-191 и СТБ 1353.

Количество жилых комнат в агроусадьбе не должно быть больше десяти.  При оказании услуг в сфере агроэкотуризма с использованием более десяти жилых комнат эта деятельность признается предпринимательской, должна осуществляться с учетом требований законодательства и подлежит налогообложению в установленном порядке.