1prof.by — информационный портал федерации профсоюзов Беларуси

НАРОДНЫЙ КОНТРОЛЬ

Совместный проект ФПБ и СТВ! Смотрите эфир по пятницам (1 раз в две недели)

ТЕМА для РАЗМЫШЛЕНИЯ

Совместный проект Витебского областного объединения профсоюзов и областной газеты“Витебские вести”

ОН-ЛАЙН СЕРВИС ФПБ

Сообщить о завышении цен на продукты или лекарства можно ЗДЕСЬ↑

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ
ПЛАН ПРОВЕРОК
07 января 2023

🔹 Витебск будет расти внутрь

Перспективное градостроительное развитие Витебска подразумевает поиск внутренних резервов для повышения плотности застройки в основном за счет бывших промзон и точечных площадок под многоэтажное жилье, а также для озеленения и улучшения транспортного сообщения. По оценке специалистов, сегодня внутри границ города не используется около 30% территории, которые предлагается освоить, пишут “Витебские вести”.

До 27 декабря в областном центре проходило общественное обсуждение проекта «Генеральный план г. Витебска». Документ разработан УП «БелНИИПградостроительства» и регулирует территориальное развитие города на период до 2035 года с выделением этапа реализации первоочередных проектных решений (2030 год). Презентация проекта в УП «Витебскгражданпроект» 16 декабря привлекла в основном представителей проектных, строительных организаций и прошла без жарких дискуссий.

По оценке начальника отдела архитектуры и градостроительства горисполкома Игоря Кадушко, предложенный вариант документа не содержит кардинальных изменений по сравнению с действующим Генеральным планом, сохраняет преемственность в развитии планировочной структуры областного центра. Новые решения в основном связаны с корректировкой функционального назначения территорий, что существенно поможет городу при последующем освоении площадок и, соответственно, позволит повысить эффективность использования земельных ресурсов.

К слову, на стадии разработки проекта горисполком направил более 100 предложений, из которых, по словам Игоря Кадушко, реализованы порядка 60% инициатив. В основном они касались опять же вопросов функционального зонирования. Например, изменилось с жилой на производственную назначение площадки бывшей фабрики «Витебскмебель». После неудачной попытки возвести жилье эта территория выставлена в очередной раз на торги. Кроме того, часть участков на ул. Академика Павлова уже заняли инвесторы под развитие производств, так что для возврата к идее жилищного строительства потребуются слишком большие ресурсы, пояснил Игорь Кадушко.

Основным районом усадебной застройки будет Аксановка, а новым направлением для индивидуального строительства определены Гришаны, куда пойдет город после Орехово и Бителево. От освоения Ольгово решено отказаться: территория сложная, поэтому сохранит существующее использование.

Как отметила главный архитектор проекта Елена Демида, основная задача Генерального плана — предоставить возможности для развития и реализации решений, соответствующих современным требованиям и нормативам качественной жизни.

— Это должны быть полноценные жилые кварталы без санитарно-гигиенических ограничений с высоким качеством среды, с развитыми транспортным обслуживанием и социальной инфраструктурой. Мы постарались расчистить центральную зону, локализовать объекты воздействия (санитарно-защитные зоны и т. п.), предложили переместить много предприятий. Есть сложные и спорные ситуации, но в центральной части городов решения, как правило, не бывают легкими и простыми, — пояснила архитектор.

Сегодня для многих белорусских городов актуальной задачей является ревизия внутренних ресурсов и рациональное использование каждого кусочка земли для компактного развития. Но это сложный и, как правило, затратный путь. Именно поэтому действующий генплан Витебска, в основе которого также рост за счет внутренних резервов, реализован незначительно, отметила Елена Демида.

ЖИЛЬЕ

Витебск будет расти внутрьЖилищное строительство будет вестись на действующих и новых территориях, а также в результате уплотнения существующей многоквартирной застройки. К 2035 году жилой фонд может прирасти на 30,7% и превысить 11,4 млн кв. м.

Пока основной площадкой остается Билево (микрорайоны Билево-4 и Черемушки). Их освоение позволит получить около 650 тыс. кв. м жилья. Масштабной территорией под застройку является Тулово (порядка 400 тыс. кв. м). Но здесь пока есть проблемы с транспортной развязкой, которые и тормозят реализацию проекта, уточнил Игорь Кадушко.

Территориальными ресурсами в юго-западном направлении определены микрорайоны Лучеса и Тарный — это примерно 630 тыс. кв. м жилья.

— Переходить на новые площадки многоквартирного жилья надо еще и для того, чтобы повысить обеспеченность сервисной инфраструктурой расположенных по соседству усадебных микрорайонов. Пока же они выглядят брошенными в этом отношении, а повышение плотности застройки привлечет туда различные услуги, — считает Елена Демида.

Дачные товарищества занимают около 5% территории города, что сопоставимо с многоэтажной застройкой. Для градостроительного развития Витебска это проблема, но пока решено ее не трогать: такие участки сложны для освоения.

Что же касается точечных проектов, то генплан предлагает, в частности, раскрыть потенциал районов 5-й полк, Задвинье, а также улицы Гагарина. В качестве примера Игорь Кадушко привел участок недалеко от пересечения улиц Гагарина и 1-й Полярной: там свободная территория определена под многоквартирную застройку, плюс предстоит снести часть существующих усадебных домов для возведения нового микрорайона.

В отдаленной перспективе Витебск продолжит развитие в сторону Васют, где зарезервированы значительные территориальные ресурсы.

МОСТ

Важной задачей для города является разгрузка транспортного сообщения. В числе резонансных решений проекта генплана — два варианта возведения северного мостового перехода. Приоритетный — с сохранением на месте здания Витебского областного музея Героя Советского Союза
М. Шмырёва (оно имеет статус историко-культурной ценности) и организацией одностороннего движения по улицам Чехова и Урицкого. В этом случае потребуется продлить ул. Урицкого и захватить часть сквера. Но возникает проблема: с появлением двух магистралей музей будет зажат в транспортном каркасе. Пока непонятно, насколько комфортно ему будет работать в таком окружении и смогут ли жители пользоваться сквером для прогулок…

В Витебске сохранится трамвайное движение: это принципиальная позиция городских властей, и генплан ее поддерживает.

Второй вариант (он единственный в действующем генплане) подразумевает перенос музейной постройки, для чего зарезервирована площадка южнее, и организацию двухстороннего движения по ул. Чехова. Но с оговоркой: это возможно только при наличии соответствующего заключения Белорусской республиканской научно-методической рады по вопросам историко-культурного наследия. Выбор в пользу одного из вариантов строительства нового моста будет сделан на стадии разработки проекта детального планирования, отметила Елена Демида.

— Город очень нуждается в мостовом сооружении, но все упирается в вопросы финансирования. Окончательное решение по выбору варианта проекта в последующем будет приниматься с учетом мнения жителей и других аспектов, — пояснил Игорь Кадушко.

В целом проект генплана предлагает увеличить уличную дорожную сеть на 70 км, в том числе продлить проспект Победы, а также реконструировать старые магистрали.

Кроме того, на отдаленную перспективу зарезервирована территория для возведения двух мостов в парке Мазурино, которые позволят связать территории восточной и западной частей города и частично разгрузить от транспорта центральную часть Витебска.

ПЛОЩАДЬ

Витебск будет расти внутрьСтратегия развития планировочной структуры города затрагивает еще одну резонансную территорию — площадь Победы. Объект предлагается реорганизовать с возможностью создания сквера. Иначе говоря, очень похоже на то, что композиционное решение, закрепленное в детальном плане центра Витебска 2013 года, не прошло проверку практикой.

— Дело в том, что самая большая площадь в Беларуси абсолютно неорганизованна, на ней находиться некомфортно. Хотелось бы, чтобы площадь преобразилась. Если там появится сквер – прекрасно, возможны другие решения, в том числе по благоустройству. Поэтому Генеральный план обращает внимание на необходимость обязательно поработать с площадью, но конкретное решение остается за проектом детального плана, — пояснила Елена Демида.

НЮАНСЫ

На территории Витебска 105 объектов включены в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь. В проекте генплана определены еще 77 зданий и сооружений, представляющих интерес в историческом, архитектурном и культурном плане, в том числе бывшая Любавичская синагога, музей трамвая, Свято-Успенская церковь. После проведения дополнительных исследований они также могут претендовать на статус историко-культурной ценности. Возрождению ансамбля центральных площадей исторического центра города должно способствовать воссоздание бывшего костела Святого Антония. В генплане сохраняется возможность регенерации комплекса застройки площади Свободы, так как территория Николаевского собора в настоящее время не занята. Получит дальнейшее развитие набережная вдоль Западной Двины, в том числе предлагается создавать видовые площадки и спуски к воде. В мемориальном парке на ул. Титова может быть сформирован общественный культурно-просветительский центр.

Переезд витебского зоопарка на новую площадку на Московском проспекте, 131 (на окраине микрорайонов Билево), не состоится. Горисполком планирует выставить административное здание на аукцион (оценочная стоимость превышает 4 млн руб.)

Генплан предлагает создание озелененных территорий на различных участках Витебска площадью 507,3 га, в том числе более 156 га парков и скверов. С учетом этого озелененные территории общего пользования будут занимать 1270,2 га, а обеспеченность ими города возрастет до 15 кв. м на человека.

фото “Витебская энциклопедия”

Областные новости

04 ноября 2024

В Полоцке состоялась II конференция районного объединения профсоюзов

В Полоцке состоялась II конференция районного объединения профсоюзов, в которой приняли участие председатель Витебского областного объединения профсоюзов Юрий Деркач, председатель Полоцкого райисполкома Игорь Маркович.

04 ноября 2024

Первые профсоюзные билеты будущим медикам вручил Владимир Плыткевич

Лидер отраслевого профсоюза Витебщины сегодня принял участие в церемонии посвящения в учащиеся первокурсников Витебского государственного медколледжа им. академика И. П.Антонова.

04 ноября 2024

Василий Хватик: «Особое внимание уделялось вопросам предупреждения травматизма»

В 2024 году белорусские профсоюзные организации активно включились в посевную и уборочную кампании.

04 ноября 2024

Подвели итоги пятилетки

На XXIII отчетно-выборной конференции Витебский областной комитет Белорусского профессионального союза работников местной промышленности и коммунально-бытовых предприятий отчитался о работе за пять лет.

04 ноября 2024

Более 40 лет на страже здоровья

Более 40 лет в ДФиТ МВД по Витебской области отработал врач – оториноларинголог  Анатолий Авсюк, которого совсем недавно коллектив учреждения здравоохранения проводил на заслуженный отдых.

Районные новости

04 ноября 2024

В Полоцке состоялась II конференция районного объединения профсоюзов

В Полоцке состоялась II конференция районного объединения профсоюзов, в которой приняли участие председатель Витебского областного объединения профсоюзов Юрий Деркач, председатель Полоцкого райисполкома Игорь Маркович.

02 ноября 2024

Забота государства о детях остается неизменной

Это отметил в комментарии журналистам председатель Палаты представителей Игорь Сергеенко после открытия детского дома семейного типа в Поставах.

01 ноября 2024

Александр Лукашенко поздравил Федерацию профсоюзов Беларуси с 120-летием профсоюзного движения страны

В этом году самая массовая общественная организация Беларуси отмечает свой 120-летний юбилей. “С начала прошлого века профессиональные союзы неустанно стоят на защите прав и интересов человека труда. Солидарность, справедливость, стремление работать сообща на благо страны – эти принципы всегда были и остаются основой вашей работы”, – говорится в поздравлении. Глава государства отметил, что эстафету по […]

ВИТЕБСКОЕ ОБЛАСТНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ПРОФСОЮЗОВ

14
Областных организаций отраслевых профсоюзов
88
Районных (городских) организаций отраслевых профсоюзов
9
объединенных профорганизаций
23
Районных (городских) объединений организаций профсоюзов
3028
первичных профсоюзных организаций
Более 400 тысяч
членов профсоюзов, в т.ч. свыше 98 тысяч - молодеж в возрасте до 31 года
95,6%
составляет охват профсоюзным членством общего количества рабочих

Карта сайта